《物业束缚条例》依然2003年5月28日邦务院第9次常务集会通过，现予告示，自2003年9月1日起实行。
第一条为了模范物业束缚行径，保护业主和物业束缚企业的合法权力，改正群众大伙的存在和管事处境，拟订本条例。第二条本条例所称物业束缚，是指业主通过选聘物业束缚企业，由业主和物业束缚企业依照物业任职合同商定，对衡宇及配套的办法开发和合连场面实行维修修筑装修圭臬模范、养护、束缚，保护合连区域内的处境卫生和次序的行径。第三条邦度首倡业主通过公然、公允的墟市比赛机制遴选物业束缚企业。第四条邦度策动物业束缚采用新本领、新格式，仰赖科技先进抬高束缚和任职秤谌。第五条邦务院维护行政主管部分肩负寰宇物业束缚行径的监视束缚管事DB旗舰施工监理日志范本，。县级以上地方群众政府房地产行政主管部分肩负本行政区域内物业束缚行径的监视束缚管事。
第六条衡宇的全面权人工业主。业主正在物业束缚行径中，享有下列权力：（一)依照物业任职合同的商定，接纳物业束缚企业供给的任职；（二)倡导召开业主大集结会电力维护公司总包一级天资DB旗舰建筑装修包括哪些内容施工监理工作内容，并就物业束缚的相合事项提动身起；（三)提出拟订和修正业主合同、业主大集会事法则的发起；（四)插手业主大集结会，行使投票权；（五)推选业主委员会委员，并享有被推选权；（六)监视业主委员会的管事；（七)监视物业束缚企业实行物业任职合同；（八)对物业共用部位、共用办法开发和合连场面应用境况享有知情权和监视权；（九)监视物业共用部位、共用办法开发专项维修资金（以下简称专项维修资金)的束缚和应用；（十)公法、规矩规矩的其他权力。第七条业主正在物业束缚行径中，实行下列职守：（一)听命业主合同电力维护公司总包一级天资、业主大集会事法则；（二)听命物业束缚区域内物业共用部位和共用办法开发的应用、群众次序和处境卫生的保护等方面的规章轨制；（三)奉行业主大会的裁夺和业主大会授权业主委员会作出的裁夺；（四)依照邦度相合规矩交纳专项维修资金；（五)守时交纳物业任职用度；（六)公法、规矩规矩的其他职守。第八条物业束缚区域内全部业主构成业主大会。业主大会该当代外和保护物业束缚区域内全部业主正在物业束缚行径中的合法权力。第九条一个物业束缚区域创办一个业主大会。物业束缚区域的划分该当研究物业的共用办法开发、修筑物范围、社区维护等成分。简直主张由省、自治区、直辖市拟订。第十条统一个物业束缚区域内的业主，该当正在物业所正在地的区、县群众政府房地产行政主管部分的向导下创办业主大会，并推选发作业主委员会。不过，只要一个业主的DB旗舰电力建设公司总包一级资质建筑装修标准规范，或者业主人数较少且经全部业主相仿许诺，裁夺不创办业主大会的，由业主配合实行业主大会、业主委员会职责。业主正在初次业主大集结会上的投票权，凭据业主具有物业的修筑面积、居处套数等成分确定。简直主张由省、自治区、直辖市拟订。第十一条业主大会实行下列职责：（一)拟订、修正业主合同和业主大集会事法则；（二)推选、改换业主委员会委员，监视业主委员会的管事；（三)选聘、解聘物业束缚企业；（四)裁夺专项维修资金应用、续筹计划，并监视实践；（五)拟订电力维护公司总包一级天资、修正物业束缚区域内物业共用部位和共用办法开发的应用、群众次序和处境卫生的保护等方面的规章轨制；（六)公法修筑装修圭臬模范、规矩或者业主大集会事法则规矩的其他相合物业束缚的职责。第十二条业主大集结会能够采用团体争论的景象，也能够采用书面收集看法的景象；但该当有物业束缚区域内持有1/2以上投票权的业主插手。业主能够委托代劳人插手业主大集结会。业主大会作出裁夺，必需经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出拟订和修正业主合同、业主大集会事法则，选聘妥协聘物业束缚企业，专项维修资金应用和续筹计划的裁夺，必需经物业束缚区域内全部业主所持投票权2/3以上通过。业主大会的裁夺对物业束缚区域内的全部业主具有统制力。第十三条业主大集结会分为按期集会和偶然集会。业主大会按期集会该当依照业主大集会事法则的规矩召开。经20%以上的业主倡导，业主委员会该当结构召开业主大会偶然集会。第十四条召开业主大集结会，该当于集会召开15日以前知照全部业主。居处小区的业主大集结会，该当同时见知合连的住户委员会。业主委员会该当做好业主大集结会记实。第十五条业主委员会是业主大会的奉行机构修筑装修圭臬模范，实行下列职责：（一)凑集业主大会会。
